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maison à vendre 5 pièces - 80,51 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 2177

314 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 80.51 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Sur la commune de Ris-Orangis, dans le quartier recherché de la Mairie, je vous propose de découvrir ce pavillon individuel de PLAIN PIED édifié sur un terrain de 286m².
L'entrée dessert le double séjour lumineux et son ACCES DIRECT au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement vous conduit à la partie nuit avec WC séparés, une salle de bain et 3 chambres dont deux avec des grands placards intégrés.
Le garage, a été revisité pour permettre d'avoir une partie atelier et une buanderie avec possibilité d'y installer un second WC.
Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Les + : volets roulants en aluminium solaires, ballon changé en 2021, isolation de la toiture et du vide sanitaire, possibilité d'aménager les combles.
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (8,6 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Ecole : 2 min à pieds
  • Gare : 15 min à pieds
  • Commerces : 8 min à pieds
  • Collège : 7 min en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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