maison à vendre 6 pièces - 95 m2 DRAVEIL - 91
399 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne au cœur du quartier prisé de LA VILLA à DRAVEIL, un havre de paix à proximité du Port aux cerises. Idéalement située, elle offre un accès facile à la gare RER C et D, à seulement 12 minutes à pied, vous connectant rapidement aux principaux axes de la région. Ce pavillon de 95m² se déploie sur deux niveaux, le rez de chaussée offre un double séjour lumineux avec cheminée d'agrément, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, une chambre spacieuse et une véranda accueillante pour profiter des jours ensoleillés. L'étage se compose de deux grandes chambres, un espace bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain avec baignoire et douche. Le jardin au calme, verdoyant et fleuri vous assurera des moments conviviaux avec vos proches. Le garage privé de 25m² vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement. Vivez dans un quartier dynamique tout en profitant du calme et de la sérénité offerts par cette maison accueillante. Les plus : double vitrage, quartier calme et recherché, sous-sol avec buanderie. Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien est proposé par Madame Maud SACHOT EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 522 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (11,3 m2)
- Salle à manger (12 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (13,6 m2)
- Salle de bains (1 m2)
- Bureau (6,9 m2)
- Autre (9,4 m2)
- Buanderie (11,0 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Balcon
- Cheminée : 1
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Double vitrage étage 2024
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- Base de loisirs
- Transports
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2024