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maison à vendre 6 pièces - 95 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2344

398 620 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Quartier de La Villa! Découvrez cette charmante maison située à Draveil, offrant un cadre paisible avec son jardin sans vis à vis. À proximité, profitez des transports Bus et RER C et D, commerces, écoles et base de loisirs du Port aux Cerises. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec rangements puis d'un salon accueillant avec poêle à bois ,parquet traditionnel et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante offre une possibilité de déjeuner dans la véranda avec vue dégagée sur le jardin. L'étage se compose en trois chambres et salle d'eau avec double vasque et WC.
A visiter sans tarder!

Ce bien est proposé par Madame Maud SACHOT EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Autre (4,4 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • pièce de vie (23,7 m2)
    • Véranda (19,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Palier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28047kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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