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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2397

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
A proximité du centre ville de Draveil et de la foret de Sénart, venez découvrir cette maison pleine de charme et de surprise. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce palière, d'un immense salon salle à manger avec séjour cathédrale baignée de lumière. Une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés compètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une autre pièce à aménager en chambre ou bureau. Le terrain au calme vous offre un patio avec accès direct au jardin, ce qui vous permettra de profiter de moments de convivialité avec vos proches. Vous pouvez stationner plusieurs véhicule dans le terrain.
A visiter sans tarder!
Ce bien est proposé par Madame Maud Sachot EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 624 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • pièce de vie (45,6 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Autre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Chambre 3 (7,7 m2)
    • Palier (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2224 €

À proximité

  • Centre ville : 850m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32344kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3370,0 € pour 2021
Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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