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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2368

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
A Draveil, quartier PLAINE DES SABLES, au cœur d'un secteur recherché, à proximité du Centre-Ville, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIEDS idéale pour un projet d'agrandissement et de rénovation.
La maison comprend une véritable entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec accès direct à la terrasse du jardin, deux grandes chambres avec possibilité d'en faire 3, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'un garage à l'avant de la maison.
Venez créer votre nid douillet en profitant des parcs et forêts environnants pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette opportunité !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2020 : porte d'entrée et volets éléctriques par AMTB
  • Taxe foncière : 1366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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