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maison à vendre 6 pièces - 104 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2353

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 104.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

#NOUVAUTE
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
A Proximité immédiate du Centre-Ville de DRAVEIL, des écoles à pieds (de la crèche au collège) !
Votre agence C21 vous propose cette jolie maison 6 pièces, 4 chambres, le tout édifié sur un jardin sans vis-à-vis avec garage et grande dépendance.
Votre future pavillon se compose d'une grande entrée avec penderie, d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour de 30 m² environ (avec conduit de cheminée existant) lumineux, donnant accès à la terrasse et au jardin exposé SUD/EST, wc avec lave mains.
A l'étage un grand palier dessert 3 chambres de belles taille avec placards ou possibilité, salle de bains avec double vasques et wc, dressing.
Au dernier étage une chambre ou grande pièce de jeux.
Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour toute la famille! (arrêt de bus, centre-ville, écoles, forêt, port aux cerises...)
La maison dispose de quatre chambres lumineuses réparties sur deux étages, offrant un espace agréable et bien organisé pour tous.
Cette maison est une invitation à profiter d'une vie de quartier riche et facilitée. Venez la découvrir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Cuisine equipée
  • Portail electrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 5an s salon 5ans ele 15 ans
  • Taxe foncière : 1693 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2024

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