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maison à vendre 6 pièces - 139,50 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2333

398 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 139.5 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! Découvrez cette charmante maison située à DRAVEIL, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages et une superficie habitable de 140m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable sans nécessiter de travaux.

La maison bénéficie d'un garage privé et d'un chauffage individuel, garantissant confort et intimité. La pièce de vie lumineuse invite à des moments conviviaux et la cuisine équipée promet de délicieux repas en famille.

Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus (lignes 17, 305, 501), votre mobilité est assurée. Les commerces de proximité à 200m et les espaces verts enrichissent votre quotidien.

À 398 000€, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et tranquillité.

Ce bien est proposé par Madame Caroline PLANQUE en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 534 705 918 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Suite parentale (23,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (12,5 m2)
    • placard (5,1 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Double séjour (34,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave à vin (6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2237 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Caroline planque EI, agent commercial (RSAC 534705918)

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