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maison à vendre 5 pièces - 76 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2301

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 76.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

#LAVILLA
Emplacement idéal, dans secteur pavillonnaire recherché, proche gare RER C et D, 10 minutes à pied.

Maison meulière, construite sur un sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 495 m².

Elle se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger, un salon, une cuisine qui communique sur le jardin à l'arrière, une chambre, un bureau, une salle de bains, et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre.
De nombreuses possibilités d'agencement des pièces sont envisageables.
Garage, MAGNIFIQUE JARDIN, Exposition Est/Ouest.

Audit Energétique : Pour 12 000€ vous passer en E au DPE

Ce bien est proposé par Madame Caroline PLANQUE en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 534 705 918 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Salon (9,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Autre (7,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (3,8 m2)
    • Autre (6 m2)
    • Autre (10 m2)
    • Chambre (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)533117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Caroline planque EI, agent commercial (RSAC 534705918)

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