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maison à vendre 5 pièces - 89,84 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2149

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.84 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !Idéalement située, commerces et écoles (de la crèche au collège) accessible à pied, nous vous proposons de découvrir cette maison récente avec garage, édifiée sur un terrain de 294 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose, d'une entrée desservant un séjour double (conduit de cheminée existant) avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, vous y trouverez un coin bureau, une salle de bain, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau.
Les combles sont aménageables et offrent un beau potentiel à cette maison.
Notre coup de cœur de fin d'année!

Ce bien est proposé par Madame Caroline PLANQUE en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 534 705 918 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Suite parentale (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Bureau (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1551 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Caroline planque EI, agent commercial (RSAC 534705918)

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