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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2112

432 550 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
DRAVEIL, Ville Reconnue pour son environnement privilégié et la qualité de ses commerçants, saisissez cette opportunité et venez vous installer sur le secteur de MAINVILLE très prisé pour la proximité des écoles, du centre-ville et de la forêt. Découvrez cette maison familiale individuelle d'environ 145 m² habitables élevée sur un sous-sol en rez-de-jardin et édifiée sur un terrain de 721m². En rez-de-jardin, vous apprécierez son beau hall d'entrée, son garage attenant et ses nombreux espaces de stockages.
Le second niveau, vous offre une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 45m² avec sa cheminée, son accès à la terrasse et au jardin exposé SUD-EST sans vis à vis. Une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche/baignoire et WC. Le dernier niveau vous offre un vaste palier pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ainsi que dans le garage.
Les plus : chaudière à gaz à condensation et ballon d'eau chaude récents. N'attendez plus, contactez-nous !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle MULLER EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 721 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : les salles d'eau
  • Taxe foncière : 2154 €

À proximité

  • Centre ville : 15 min à pieds
  • Collège : 5 min à pieds
  • Ecole : 5 min à pieds
  • Crèche : 5 min à pieds
  • Gare : 22 min en bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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