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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2095

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Véritable coup de coeur pour les amoureux de coté unique et du charme de l'ancien! Dans le quartier historique de Mainville, à proximité immédiate des écoles, collège transports et commerces, venez découvrir cette maison pleine de charme. Le rez de chaussé s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, les trois ayant un accès direct à la terrasse avant. Le premier étage est composé de deux chambres, une buanderie et et une très grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et dressing, WC séparés. Pour finir le dernier niveau offre une vaste suite parentale de 30m² environ avec sa salle d'eau et WC. Le grand terrain de 779m² plat au calme et arboré bénéficie d'une belle profondeur. Vous aurez la possibilité de stationner la voiture dans l'allée menant à la maison. Vous recherchez une maison ancienne avec du charme, de jolis volumes, cette maison est faite pour vous!
Les plus: double vitrage, chauffage au gaz.
Ce bien est proposé par Madame Maud Sachot EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1295 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 22/10/2022

Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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