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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2092

378 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
Dans le quartier recherché de la Plaine des Sables, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, je vous propose de découvrir cette maison SOUS BASSEMENT MEULIERE pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 398m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée vous conduisant au salon, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. Vous disposez également de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un vaste palier dessert une chambre et une pièce d'eau avec WC, pouvant être transformée en salle d'eau.
La maison est édifiée sur un sous-sol total qui dispose d'une buanderie, une cave et un grand espace atelier.
Durant les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin arboré, ainsi que de ses deux terrasses ensoleillées, pouvant être ombragée grâce à un grand store-ban électrique !
Les plus : toiture et ravalement refaits, portail électrique, possibilité de stationner 3 à 4 véhicules sur la propriété, garage avec porte électrique, alarme, double vitrage bois et volets électriques.
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salon (15,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle à manger (9,9 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Clim
  • Double vitrage bois
  • Garage automatique
  • Portail electrique
  • Stores élec
  • Volets élec
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et ravalement refaits
  • Taxe foncière : 221 €

Les performances énergétiques

DPE
329
51
GES
51

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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