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appartement à vendre 3 pièces - 61,08 m2 MONTGERON - 91

Ref : 2081

194 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.08 m2 - MONTGERON - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Sur la ville de MONTGERON, à seulement 15 min à pieds de la gare RER, et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 61 m² complètement refait à neuf, dans une résidence calme et sécurisée.
Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, sa cuisine complètement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, ses deux belles chambres, sa salle de bains avec fenêtre et son wc séparé. Un cellier attenant à la cuisine pour vos rangements complète ce bien, ainsi qu'une cave au sous-sol. Places de parking extérieur.
Idéal investisseur ou premier achat. Coup de cœur garanti !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle MULLER EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : CAGES D'ESCALIER EN 2020
  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 892 €
  • Charges de copropriété : 2424 €

À proximité

  • Gare : 15 MIN A PIEDS

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 2424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/08/2022

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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