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maison à vendre 7 pièces - 182 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1964

458 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - IDEAL INVESTISSEUR - A deux pas du Centre-Ville, des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier contenant DEUX LOCAUX COMMERCIAUX ainsi qu'UN APPARTEMENT EN DUPLEX de 5 pièces.
Un local est vendu loué (750€) -
Un local était loué 850€ , le fond de commerce est en vente séparément.
Le premier local est composé de 2 pièces et WC pour environ 32 m² de surface.
Le second local est composé de 2 pièces, WC et remise pour environ 42 m² de surface.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente aménagée, une partie nuit avec salle de bain, WC, deux chambres accès à une terrasse sans aucun vis à vis.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Les plus : double vitrage PVC, électricité récente, aucun travaux à prévoir dans l'appartement !
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / Cuisine (37,7 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Local commercial (31 m2)
    • Local commercial (42 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : tableau élec changé
  • Taxe foncière : 2822 €

À proximité

  • Centre ville : 8 min à pieds
  • Ecole : 1 min
  • Commerces : 1 min
  • Forêt : 8 min
  • Parc : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
295
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/01/2022

Bien proposé par Colinne bled , agent commercial (RSAC 851032359)

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