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maison à vendre 6 pièces - 137 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1878

469 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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maison à vendre - 6 pièces - 137.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
DRAVEIL, Ville Reconnue pour son environnement privilégié et la qualité de ses commerçants, saisissez cette opportunité et venez vous installer dans une ville dynamique aux portes de PARIS, à 13 min via RER C Gare de JUVISY-SUR-ORGE.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle sur sous-sol total couverte de son joli manteau de feuilles de vignes, comprenant 6 pièces, 136m² habitable au total environ sur un magnifique terrain arboré et entretenu avec soin de 667m².
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès jardin de 37m² donnant également, sur une cuisine aménagée équipée attenant à une véranda accès jardin, et d'un bureau avec WC.
A L'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont deux donnent accès à un patio de plus de 10m², une salle de bain spacieuse comprenant une douche, une baignoire et un WC. Une buanderie et un grand placard.
Vous disposez également d'un sous-sol total avec garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieurs comme à l'extérieurs et de rangements.
Ce bien rare et unique comblera toutes vos attentes.
Alors n'attendez plus, contactez-nous !
Les plus : Sous-sol total, grande pièce de vie, individuelle, lumineuse!
Ce bien est proposé par Monsieur Hugo OLLIVIER en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 842 895 047 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (37 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Véranda (12,7 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Loggia (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • placard (1,7 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2450 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
318
KWhEP/m2.an
86 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Hugo ollivier , agent commercial (RSAC 842895047)

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