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appartement à vendre 3 pièces - 84,22 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1723

294 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84.22 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
Idéalement situé, au cœur du Centre-Ville de DRAVEIL, je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 85m².
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec une grande terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant des WC, un placard et une seconde terrasse exposée SUD/OUEST.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une salle de bain, 2 chambres avec un accès au balcon, au calme, donnant sur le Parc Berthelot.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien
Les + : les terrasses sont exposées Sud/Ouest, la chaudière est récente, double vitrage.
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,7 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Palier (6,0 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et terrasses fait en 2014 Parties Communes refaites en 2017-2018
  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1478 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces : 1 min
  • Ecole : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Colinne bled , agent commercial (RSAC 851032359)

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