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appartement à vendre 3 pièces - 83,34 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1723

289 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.34 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
Idéalement situé, au cœur du Centre-Ville de DRAVEIL, je vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces en duplex d'environ 85m².
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec une grande terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant des WC, un placard et une seconde terrasse exposée SUD/OUEST.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une salle de bain, 2 grandes chambres avec un accès au balcon, au calme, donnant sur le Parc Berthelot.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les + : les terrasses sont exposées Sud/Ouest, la chaudière est récente, double vitrage, les parties communes ont été refaites récemment.
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,3 m2
  • Surface habitable : 83,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement et terrasses fait en 2014 Parties Communes refaites en 2017-2018
  • Charges / mois : 171 €
  • Taxe foncière : 1478 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces : 1 min
  • Ecole : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
123
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/07/2021

Bien proposé par Colinne bled , agent commercial (RSAC 851032359)

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