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maison à vendre 6 pièces - 113 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 2402

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - MOISSY CRAMAYEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Votre AGENCE CENTURY 21 DRAVEIL vous propose SON COUP DE COEUR A Moissy Cramayel !
Dans un cadre agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, à l'abris des regards, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de PLAIN PIED, refaite avec goût, édifiée sur un terrain de 607m², bien arboré, ensoleillé et SANS VIS A VIS.
L'entrée baignée de lumière, vous conduit à la cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le double séjour lumineux et chaleureux de 34m² avec son POELE A GRANULE.
Un dégagement dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.
Vous bénéficiez d'un GARAGE de 23m² avec espace buanderie, ainsi que d'une DEPENDANCE de 17m² avec l'eau et l'électricité, pouvant servir de STUDIO.
Les plus : CHAUDIERE 2024, volets électriques, porte d'entrée neuve, portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 607 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Dépendance (17 m2)
    • Garage (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage
  • Portail electrique
  • Volets élec
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Depuis 2021 : - les sols ont été refait - les peintures ont été refaite - la cuisine et ses équipements ont été refait - la salle de bain a été refaite - Toiture nettoyée, démoussée + traitement hydrofuge - Mars 2024 la chaudière a été changé Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1928 €

À proximité

  • Centre ville : 10 min à pieds
  • Ecole : 10 min à pieds
  • Commerces : 10 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 14/02/2024

Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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