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maison à vendre 5 pièces - 82 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2321

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 82.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
A DRAVEIL dans le quartier de La Plaine des Sables, recherché pour son calme, sa proximité du Centre-Ville et des transports, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec rangements, coin buanderie, pièce aménagée et garage.
Au premier étage la belle pièce de vie traversante avec parquet traditionnel s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, des WC séparés. Le dernier étage dispose de trois belles chambres avec parquet et d'une salle de bains.
Les plus: nombreux travaux effectués ( huisserie, électricité, chaudière, cuisine).
Garage.
Ce bien est proposé par Madame Maud SACHOT EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • pièce de vie (22,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Garage (21,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière electricité et plomberie en 2017 Isolation des combles en 2017 huisserries sept 2019, cuisine 2018 une partie de toiture refaite ( un coté du faitage) Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1642 €

À proximité

  • Centre ville : 700

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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