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appartement à vendre 3 pièces - 60 m2 ORLY - 94

Ref : 2297

234 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS -
Au cœur du VIEIL ORLY, à proximité immédiate de TOUTES COMMODITES : des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces, de la Mairie, des transports en commun (moins de 10 min a pieds de la gare RER ORLY VILLE), des arrêts de bus (lignes 183/482/483/N31), du tramway (T7) et pour 2024 l'arrivée du Métro 14 !
Dans un cadre agréable, en face du Parc Georges Méliès, au cœur d'une résidence de 2019, au 3éme et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR je vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec un BALCON exposé SUD OUEST, wc séparés avec espace buanderie. Un dégagement dessert la partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bain.
Vous bénéficiez d'une place de parking en souterrain.
Les + : chauffage géothermie, aucun travaux à prévoir, normes PMR, appartement de première main !
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur au choix
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Installation de caméras de surveillance
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 200 €

À proximité

  • Bus : 6 min à pieds
  • Gare : 10 min à pieds
  • Parc : 1 min à pieds
  • Ecole : 3 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2608,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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