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![maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! EXCEPTIONNEL !! EN HYPER CENTRE VILLE DE DRAVEIL: Edifiée sur un terrain de 1071m2 SANS VIS A VIS - Demeure MEULIERE de 160m2 habitables de PLAIN-PIED dont vous pouvez doubler la surface grâce à son spacieux rez de jardin !
Venez découvrir le mariage parfait entre charme de l'ancien et prestations modernes de qualités.
La visite commence par une vaste entrée de 25m² ouverte sur la grande pièce de vie de 58m², baignée de lumière, composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée de matériaux de qualité, donnant tous deux un accès direct à la terrasse exposée OUEST qui dispose d'un store ban électrique.
Vous aurez le plaisir de découvrir 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain entièrement refaite avec douche et baignoire, WC séparés.
Le rez-de-jardin vous offre de beaux espaces avec une hauteur sous plafond de 2.20m: un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une chambre d'amis, une salle de 38m² pouvant laisser libre cours à vos loisirs ainsi qu'un atelier.
Les plus : chaudière Gaz à condensation Viessmann récente (2016), clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, toiture révisée en 2022, demeure très bien isolée et entretenue.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lisa Coquart, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'EVRY sous le numéro 887 931 624.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lisa Coquart, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d'EVRY sous le numéro 887 931 624.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 160 m2
- Surface terrain : 1 071 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (24,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Suite parentale (26,2 m2)
- Chambre 2 (21,4 m2)
- placard (1,0 m2)
- Chambre 3 (14,9 m2)
- Salle de bains (15,4 m2)
- Séjour / Cuisine (57,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- pièce à aménagée (15,7 m2)
- Garage (26,0 m2)
- Rangement (21 m2)
- pièce à aménagée (37,6 m2)
- Cave à vin (9,8 m2)
- Buanderie (28,6 m2)
- Chambre/Bureau (28,7 m2)
- Atelier
Équipements
Les plus
garage
Dégagée
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 160 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Meulière
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Double vitrage pvc
- Volets roulants
- Cheminée
- Portail electrique
- Clim
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : + climatisation réversible Année rénovation: 2016
- Travaux à prévoir : Terminer chambre d'appoint en RDJ.
- Taxe foncière : 2859 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2023
Bien proposé par
Lisa
coquart
EI, agent commercial (RSAC 887931624)