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maison à vendre 6 pièces - 115 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2100

434 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS! COUP DE COEUR - Dans le quartier recherché de "la Plaine des Sables", apprécié pour son calme et sa proximité avec le Centre-Ville de DRAVEIL, je vous propose de découvrir cette belle maison pleine de charme édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée l'entrée se fait par une belle verrière faite sur mesure vous conduisant à la grande pièce de vie et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée et véranda, une salle d'eau avec WC et une vaste chambre.
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle de bain et des WC séparés.
Vous bénéficiez d'un grand garage (avec la possibilité d'être aménagé) ainsi que d'une allée où vous pouvez stationner 3 véhicules.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin exposé SUD OUEST.
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (38,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Véranda (5,5 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et ravalement 2013 Ballon neuf
  • Taxe foncière : 873 €

À proximité

  • Commerces : 7min
  • Centre ville : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30687kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2023

Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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