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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83 m2 BRUNOY - 91

Ref : 2427

268 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - BRUNOY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

DERNIER ETAGE, NICHÉ DANS LES ARBRES! Aucun vis-à-vis pour ce Superbe 4 pièces à Brunoy (91800) situé A 8 minutes à pieds du Centre-Ville avec gare RER.

Découvrez ce magnifique appartement de 83 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Habitable sans travaux, il offre un confort optimal grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel.

L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour de 35m² (possible 3ème chambre) accès au balcon de 8m² environ pour profiter des beaux jours, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc avec lave mains.
Coint nuit composé d'un dégagement avec penderie, 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne.

2 places de parkings dont une en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces : Monoprix à 10 minutes à pied, Carrefour City et Nature Bio Santé à 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Collège Louis Pasteur et Groupe scolaire Robert Dubois à moins de 5 minutes à pied. De la Crèche au Lycée TALMA!!

Côté transport, l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes de marche. Vous pourrez également profiter des espaces verts avec le Parc Morel d'Arleux et le Parc des Deux Rivières à 5 minutes à pied...

Ne manquez pas cette opportunité rare à Brunoy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2003 €
  • Charges de copropriété : 570 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 694
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20742kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 30/05/2024

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