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maison à vendre 6 pièces - 80 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2131

427 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 80.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE !
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !Idéalement située, au calme, commerces et écoles accessible à pieds, nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de type meulière datant de 1901 édifiée sur un terrain de 400 m².
Elle se compose, au RDC, d'une belle entrée (avec ses beaux carreaux de ciment d'époque) desservant le salon lumineux avec cheminée, la cuisine ouverte, une salle de bain et un wc.
À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 1 avec un dressing ainsi qu'un wc. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire ou un bureau.
Ce pavillon comprend aussi un sous-sol total , un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin.
Très Belle orientation.
Parquet, tomettes et carreaux de ciments authentiques. Beaucoup de cachet !
DRAVEIL, Ville Reconnue pour son environnement privilégié et la qualité de ses commerçants, saisissez cette opportunité et venez vous installer dans une ville dynamique aux portes de PARIS, à 13 min via RER C Gare de JUVISY-SUR-ORGE.

Ce bien est proposé par Madame Caroline PLANQUE en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 534 705 918 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 4 (26 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41891kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2022

Bien proposé par Caroline planque EI, agent commercial (RSAC 534705918)

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