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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,26 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2515

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.26 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
A proximité de la base de loisirs du PORT AUX CERISES, des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de 3 pièces au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à la vaste loggia exposée OUEST, une cuisine américaine aménagée et équipée et son espace buanderie.
Un dégagement avec placard vous conduit à l'espace nuit composé de deux chambres avec leurs rangements respectifs, WC séparés et salle de bain.
Vous bénéficiez d'un BOX en souterrain et d'une PLACE DE PARKING extérieure.
Les + : double vitrage, ballon récent, arrêt de bus à 2 minutes à pieds.
Ce bien est proposé par Madame Maud Sachot EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Ballon neuf
  • Double vitrage
  • Cuisine equipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 2160 €

À proximité

  • Base de loisirs : 5 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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