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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2837

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Dans la Résidence prisée de L'Orée de Sénart, à quelques pas du Centre-Ville, dans un cadre familial avec de beaux extérieurs, dont une piscine privative à la résidence équipée notamment de tables de ping-Pong et barbecue. Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 69 m², au 3ème étage avec parking et cave. Double vitrage récent!
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de l'appartement qui comprend, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un séjour avec un accès sur un balcon filant sans vis-à-vis, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparés, 2 dressings, placards.
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur.
Piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • placard (2,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1553 €
  • Charges de copropriété : 346 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1192
  • Charges courantes par an : 4143,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/09/2026

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