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Maison à vendre 4 pièces - 76,68 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2824

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.68 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

Century21 DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! cette agréable maison de plain-pied située à Draveil, offrant un agencement parfaitement optimisé. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec son espace repas (ou possibilité d'une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une véranda idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un cellier bien pratique dès l'entrée. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés, le tout complété par un garage attenant. Implanté dans un cadre familial et recherché, ce bien bénéficie d'une situation idéale : les arrêts de bus pour la gare sont au pied de la maison, les écoles à moins de 10 minutes de marche, le centre-ville à deux pas et la forêt de Sénart accessible à pied.
Ce bien est proposé par Clovis seigneur EI, agent commercial (RSAC 827573684)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Véranda (6,9 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29462kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 23/07/2026

Bien proposé par Clovis seigneur EI, agent commercial (RSAC 827573684)

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