CENTURY 21 Avantage Immo
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10 pièces - 220,27 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2457

349 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330900€
510 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 10 pièces - 220.27 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

Century 21 DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
DRAVEIL QUARTIER MAIVILLE | MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER FORT POTENTIEL !
Et si vous transformiez cette maison en véritable projet immobilier ?
D'environ 220 m² habitables, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de coliving ou d'investissement locatif.
Elle dispose de 7 chambres avec points d'eau, d'un sous-sol total, de 2 dépendances aménagées et de combles aménageables d'environ 100 m² au sol.
Édifiée sur 408 m² de terrain, complétés par une parcelle de 128 m² permettant le stationnement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Un bien rare pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel !
Contactez Century 21 DRAVEIL pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété.
Bien proposé par Madame Mickaelle Muller (EI), Agent Commercial RSAC 833 443 807 Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 405,4 m2
  • Surface habitable : 220,3 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Chambre 6 (11,3 m2)
    • Chambre 7 (10,7 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Combles (100,9 m2)
    • Dépendance (18,9 m2)
    • Dépendance (32,7 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 84 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 4584 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8780,0 € et 11940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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