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maison à vendre 6 pièces - 90 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2023

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
DRAVEIL, saisissez cette opportunité et venez-vous installer dans une ville dynamique aux portes de PARIS, à 20 min via RER C/D Gare de Juvisy-sur-Orge.
Si vous rechercher un environnement calme et très prisé pour sa proximité de la Forêt, des écoles et des transports en commun.
Venez découvrir ce superbe pavillon 6 pièces rénové en 2010, sur un beau terrain arboré de 792m².
Il se compose d'un sous-sol total surélevé avec une buanderie et des rangements.
Au rez de chaussé vous trouvez un séjour lumineux et fonctionnel, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, un bureau et un WC avec lave-mains.
L'étage se compose de 3 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
Vous disposez également d'une dépendance laissant libre court à votre imagination quant à son utilisation.
Les Plus : grand terrain, écoles et transports à moins de 2 mn à pied, aucuns travaux et au calme.
A VISITER RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Balcon (6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
145
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Hugo ollivier , agent commercial (RSAC 842895047)

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