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maison à vendre 5 pièces - 91 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2023

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! DRAVEIL, Ville Reconnue pour son environnement privilégié et la qualité de ses commerçants, saisissez cette opportunité aux portes de PARIS !
Nous vous proposons ce joli pavillon individuel sur sous-sol et son magnifique terrain sans vis-à-vis de 792 m².
Il se compose d'un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec l'accès à une terrasse vous offrant une très belle perspective sur le jardin, un bureau et un WC avec lave-mains.
L'étage se compose d'une chambre parentale et de deux chambres pour enfants avec placards. Une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau.
Vous disposez également d'une dépendance laissant libre court à votre imagination quant à son utilisation et d'un cabanon de jardin.
Nombreux rangements et possibilités de stationner un véhicule sur la propriété.
Venez vous installer dans une ville dynamique, familiale, entre la Seine et la Forêt de Sénart !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle MULLER EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (7,8 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dépendance (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 764 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 08/06/2022

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