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appartement à louer 2 pièces - 41,96 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 2331

800 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.96 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.96 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.96 m2 - EPINAY SOUS SENART - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
Exclusivité

Description

A LOUER ICI ET NULLE PART AILLEURS - LOCATION MEUBLEE -

A Epinay Sous Sénart, au deuxième étage d'une petite copropriété verdoyante et bien entretenue, je vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces meublé de 42m² moderne et lumineux.

Il offre une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec accès au vaste balcon et sa vue dégagée, WC séparés.
L'espace nuit se compose d'une salle de bain avec machine à laver, un dressing ainsi qu'une chambre et son accès privatif au balcon.

L'isolation par l'extérieur, les balcons et le ravalement viennent d'être refait au sein de la copropriété !

Côté transports, la station de bus Croix Rochopt est à seulement 200 mètres.
Côté commerces vous trouverez un ALDI à 500 mètres et un Monoprix à 1000 mètres.

Les écoles maternelle et élémentaire La Croix Rochopt, ainsi que la Maison des Arts et Culture sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite!

Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement - Isolation par l'extérieur
  • Charges de copropriété : 1380 €
  • Honoraires charge locataire : 545,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,60 €
    • Etablissement état des lieux : 125,88 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8511kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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