Maison à vendre 7 pièces - 124,71 m2 DRAVEIL - 91
Ref : 2300
429 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
- Prix hors honoraires: 405800€
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Description
Century21 DRAVEIL vous propose, EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Découvrez le confort et la tranquillité d'une véritable maison familiale !
Idéalement située sur le secteur du CENTRE-VILLE, quartier de la PLAINE DES SABLES ! Cette charmante maison d'environ 124 m², élevée sur un sous-sol total, offre des volumes généreux et de belles possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous apprécierez ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et son potentiel (pièce de vie de 45 m², 4 chambres) pour créer un cocon à votre image. Idéale pour accueillir votre famille, elle combine praticité, confort et qualité de construction.
Édifiée sur un terrain de 588 m², elle bénéficie d'un extérieur parfaitement adapté à la vie de famille : jardin agréable, 2 garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre image et d'exploiter pleinement son fort potentiel.
Une opportunité rare à saisir : un cadre de vie idéal où s'installer durablement.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.
Découvrez le confort et la tranquillité d'une véritable maison familiale !
Idéalement située sur le secteur du CENTRE-VILLE, quartier de la PLAINE DES SABLES ! Cette charmante maison d'environ 124 m², élevée sur un sous-sol total, offre des volumes généreux et de belles possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, vous apprécierez ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et son potentiel (pièce de vie de 45 m², 4 chambres) pour créer un cocon à votre image. Idéale pour accueillir votre famille, elle combine praticité, confort et qualité de construction.
Édifiée sur un terrain de 588 m², elle bénéficie d'un extérieur parfaitement adapté à la vie de famille : jardin agréable, 2 garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout en centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre image et d'exploiter pleinement son fort potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 124,7 m2
- Surface terrain : 588 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,2 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Triple Séjour (45 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- WC (0,6 m2)
- Salle de bain (3,3 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Chambre 4 (18,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 53 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1995
- Taxe foncière : 2507 €
À proximité
- Centre ville : 5 min à pieds
- Base de loisirs : 8 min à pieds
- Ecole : 10 min à pieds
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mickaëlle
muller
EI, agent commercial (RSAC 833443807)
