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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1999

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

Située à Draveil, dans un quartier pavillonnaire à proximité du CENTRE-VILLE, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur SOUS-SOL TOTAL.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec ACCES DIRECT au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée vue jardin, une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une grande chambre avec rangements.
Pour les beaux jours, vous profiterez d'une terrasse exposée PLEIN SUD, d'un jardin verdoyant et arboré avec grand cabanon.
Le sous-sol total dispose d'un garage, un espace buanderie, une cave à vin et une grande pièce vous offrant plusieurs possibilités.
Les + : quartier recherché, jardin exposé sud, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée.
CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE !!
Ce bien est proposé par Madame Colinne BLED (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 851 032 359 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salon (19,4 m2)
    • Salle à manger (17,8 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Suite parentale (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2046 €

À proximité

  • Centre ville : 5 min
  • Ecole : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par Colinne bled EI, agent commercial (RSAC 851032359)

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