5 pièces - 102,72 m2 DRAVEIL - 91
289 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Description
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Draveil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 102 m² habitables, au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 1990 avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une véritable entrée, d'un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse, idéal pour recevoir ou profiter d'un agréable espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès à la terrasse.
L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec balcon, garantissant confort et tranquillité à toute la famille, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative, d'un box fermé ainsi que de deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et recherché.
À visiter sans tarder !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,7 m2
- Surface habitable : 102,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Séjour (38,1 m2)
- Chambre 1 (10,4 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Dégagement (7,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Autre
Dégagée
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 262 €
- Taxe foncière : 1341 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 3144,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).