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Maison à vendre 7 pièces - 123,04 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2779

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 381000€
500 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 123.04 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

Charmante maison élevée sur sous-sol total offrant cinq chambres et une disposition fonctionnelle avec double séjour donnant sur une belle terrasse sans vis-a-vis, cuisine, salle de bains et douche le tout habitable sans travaux. Au sous-sol vous trouverez un véritable appartement avec pièce de vie, salle d'eau et ne chambre. Le bien bénéficie d'un cadre familial calme, à proximité immédiate d'établissements scolaires (collège, lycée, écoles primaires et maternelle) et de plusieurs installations sportives (gymnase, piscine et terrains de sport) accessibles en quelques minutes à pied. Une opportunité rare pour s'installer dans un environnement équilibré entre centre ville et forêt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,0 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Surface terrain : 338 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/12/2025

Bien proposé par Clovis seigneur EI, agent commercial (RSAC 827573684)

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