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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2754

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR !
ICI ET NULLE PART AILLEURS ! C21 DRAVEIL vous propose.
RARE ! Dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons de découvrir cette superbe Maison individuelle 6 pièces avec dépendances, sur 693 m² de terrain, bien orienté et sans vis-à-vis.
Dès votre arrivée sur la propriété, vous serez séduit par l'état et la luminosité de ce bien.
Offrant une entrée avec dressing, un séjour double avec poêle à bois, ouvrant sur une belle cuisine de qualité entièrement équipée avec accès terrasse, trois chambres dont une suite parentale, grande mezzanine, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, le tout habitable sans travaux.
Garage pour motos et matériel + 2 places de parking.
Le cadre est calme et verdoyant, avec plusieurs espaces verts et installations sportives accessibles à pied en moins de 5 minutes.
L'école primaire se trouve à 4minutes à pied, et le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus (arrêts à 56minutes à pied) facilitant les déplacements...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : étage chambre 1 + salle d'eau récente portail 3 ans volets electiques cuisine 2014 - Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 25/03/2024

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