Maison à vendre 13 pièces - 350 m² DRAVEIL - 91

Opportunité Investisseurs & Marchands de Biens CENTRE VILLE DE DRAVEIL Gros Potentiel de Revalorisation
Idéal pour un projet d'investissement ou d'aménagement, cette PROPRIETE sur deux niveaux avec sous-sol total, offre un très fort potentiel de transformation, de division et de valorisation immobilière.
Implanté sur un terrain de 1 023 m², il comprend également un garage et une dépendance, style chalet, d'environ 60 m² pouvant être réhabilitée ou valorisée indépendamment.
Anciennement utilisé comme structure d'accueil de jour pour personnes en situation de handicap, le bien se compose actuellement de locaux fonctionnels, facilement transformables selon vos objectifs :
Création de plusieurs appartements, studios, duplex ou lofts
Mix logement + bureaux pour une optimisation des surfaces
Locaux professionnels / paramédicaux (forte demande selon zones)
Coliving, coworking, résidence spécialisée, projet associatif, etc.
Atouts pour investisseurs & marchands de biens :
Gros potentiel de division en lots
Structure saine et volumes généreux
Dépendance extérieure valorisable
Forte adaptabilité selon le projet visé
Possibilité d'optimisation patrimoniale et de rendement
Une opportunité rare, parfaite pour un projet de transformation, de repositionnement ou d'exploitation mixte, avec une réelle perspective de plus-value et de rentabilité.
À saisir rapidement !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.