Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 DRAVEIL - 91
Ref : 2650
279 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century21 DRAVEIL vous propose,
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
Située dans le quartier résidentiel de la Plaine des Sables à Draveil, à proximité des transports et du centre-ville, cette maison mitoyenne pleine de potentiel saura séduire les amateurs de calme et de belles perspectives d'aménagement. D'une surface habitable de 93m² elle se compose comme suit : de plain pied une entrée vous mène vers les étages supérieurs. Au premier une pièce de vie traversante baignée de lumière avec son parquet traditionnel et une cheminée à insert, une cuisine indépendante spacieuse ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage deux chambres confortables et une chambre d'appoint ou bureau ainsi qu'une salle de bain. Le bien est implanté sur un terrain de 332m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage indépendant et une buanderie permettent également du stockage. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison offre un potentiel d'agrandissement pour ceux qui le souhaitent.
Ce bien est proposé par Madame Maud Sachot EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.
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Située dans le quartier résidentiel de la Plaine des Sables à Draveil, à proximité des transports et du centre-ville, cette maison mitoyenne pleine de potentiel saura séduire les amateurs de calme et de belles perspectives d'aménagement. D'une surface habitable de 93m² elle se compose comme suit : de plain pied une entrée vous mène vers les étages supérieurs. Au premier une pièce de vie traversante baignée de lumière avec son parquet traditionnel et une cheminée à insert, une cuisine indépendante spacieuse ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage deux chambres confortables et une chambre d'appoint ou bureau ainsi qu'une salle de bain. Le bien est implanté sur un terrain de 332m² offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un garage indépendant et une buanderie permettent également du stockage. Quelques travaux sont à prévoir mais la maison offre un potentiel d'agrandissement pour ceux qui le souhaitent.
Ce bien est proposé par Madame Maud Sachot EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 332 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- pièce de vie (21,5 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1989
- Taxe foncière : 1537 €
À proximité
- Centre ville : 1km
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maud
sachot
EI, agent commercial (RSAC 878047752)
