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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2642

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

Century21 DRAVEIL vous propose,
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
A proximité de la Forêt de Sénart, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas des écoles, venez découvrir ce beau 3 pièces lumineux situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle de bains avec coin buanderie et WC séparés.
Les PLUS : PARKING et CAVE privatives. Faibles charges, chauffage individuel gaz. Vue imprenable, une visite s'impose !
Les moins : pas d'ascenseur.
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1190 €
  • Charges de copropriété : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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