Vente d'appartements 3 pièces à Draveil : la sélection exclusive de David JOURNO, CENTURY 21 Avantage Immo
Pourquoi se loger ou investir dans un appartement 3 pièces à Draveil ?
Un T3 ou F3 est un appartement composé de trois pièces principales : le plus souvent ce sont deux chambres et un salon. Son format offre un équilibre entre espace et praticité. Il est donc recherché à la fois par les seniors, les investisseurs et les petites familles (un couple avec enfant ou une famille monoparentale) qui apprécient que chacun puisse jouir de son espace personnel et donc d'intimité, ce qui n'est pas toujours facile en appartement. Les autres pièces, la cuisine, la salle de bains (avec WC ou non) et/ou des WC séparés complètent ce bien. Vous pourrez aussi trouver un extérieur : une terrasse et/ou un balcon, voire un jardin s'il est au rez-de-chaussée. Il est aussi possible de jouir d'un garage (compris dans le prix ou en sus) ou d'une place de parking. Autre atout, les appartements T3 offrent davantage d'espace habitable grâce à leur superficie généralement plus grande que celles des T2. Ils permettent ainsi d'avoir des pièces plus spacieuses et mieux agencées pour répondre à vos besoins et vos préférences. Une chose est sûre, nos professionnels de l'immobilier de l'agence CENTURY 21 Avantage Immo de Draveil sont là pour vous accompagner dans tous vos projets et ont à coeur de répondre à vos questions.
Bienvenue dans notre agence immobilière CENTURY 21 Avantage Immo. Pour votre projet d'achat d'appartement 3 pièces, vous profiterez de notre expérience : nous sommes présents à Draveil depuis janvier 2013. Nous maîtrisons donc le marché immobilier local et pouvons vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Draveil et ses alentours : achat, gestion locative, location et vente. Nos conseillers, régulièrement formés, sont à l'écoute de vos besoins et envies. Notre équipe vous propose un accompagnement personnalisé. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. L'équipe CENTURY 21 Avantage-Immo travaille dans tous les quartiers de la commune de Mainville et Champrosay.
Quelle est notre sélection d'appartements T3/F3 à acheter à Draveil uniquement dans notre agence immobilière d'Essonne CENTURY 21 Avantage Immo ?
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements T3 à acheter à Draveil en exclusivité dans notre agence immobilière.
- Cet appartement 3 pièces de 55.19 m², avec cave, proche du centre-ville, à deux pas des commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec salle à manger (possibilité de créer une deuxième chambre), d'une salle d'eau, d'une chambre et de WC séparés. A proximité : bus, RER C et D, gare de Juvisy-sur-Orge/Port aux Cerises. Pour vos balades, bords de Seine et forêt de Sénart sont proches. PRIX : 134 900 euros
- A proximité immédiate du Port aux Cerises et de la gare de Juvisy-sur-Orge, ce bel appartement de 57 m², avec une vue dégagée sur la base de loisirs. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec son joli parquet à l'ancienne, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Les plus : double vitrage, absence de vis-à-vis, quartier recherché, cave, nombreux rangements dont un dressing et possibilité d'une chambre supplémentaire. PRIX : 165 900 euros
- A proximité de la Forêt de Sénart, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas des écoles, ce beau 3 pièces lumineux de 64 m², situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Un parking et une cave privative complètent ce bien. Vue imprenable. PRIX : 169 900 euros
Focus sur Draveil, ses quartiers et ses projets urbains par notre équipe draveilloise passionnée d'immobilier CENTURY 21 Avantage Immo pour concrétiser votre projet d'achat dans le sud de l'Ile-de-France
Située à une heure au Sud de Paris, grâce aux lignes C et D du RER ou accessible via l’autoroute A6, Draveil est une ville chaleureuse et familiale qui offre un cadre de vie idéal. Nichée en bordure du plateau de Brie, Draveil s'étend sur sept kilomètres le long de la rive droite de la Seine. Elle possède aussi une partie de la forêt de Sénart, la plus vaste d’Île-de-France avec ses 2 500 hectares. Ce poumon vert urbain permet de belles promenades sans quitter la ville. Au quotidien, commerces et services de proximité, infrastructures sportives permettent à chacun de se faciliter le quotidien et de trouver une activité qui lui convient.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2025, en Essonne, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 018 € (-2,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève à 168 349 € pour une superficie moyenne de 57 m². L'Essonne offre un marché immobilier attractif, caractérisé par sa proximité avec Paris et son environnement naturel varié. Ce département allie le dynamisme économique de la zone parisienne à la quiétude de ses espaces verts et de ses petites villes et villages pittoresques.
À Draveil, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 331 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 266 € à 3 876 € par m². Pour les appartements, sur les 86 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 266 € et 3 711 €. Pour découvrir tous les appartements à acheter et tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Avantage Immo qui vous aidera à mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.