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maison à vendre 3 pièces - 74 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 2063

219 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 208500€
maison à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

DRAVEIL ! EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! BEAU POTENTIEL ! Venez découvrir sur le quartier des Mousseaux, à proximité du Port aux Cerises et du Centre-Ville, cette maison individuelle d'environ 75 m² habitable, mitoyenne d'un coté, élevée sur un terrain de 189 m². Vous y découvrirez un agencement atypique, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance.
Réalisez vos projets en donnant une deuxième vie à cette maison pleine de potentiel.
Les plus : la toiture et la façade ont été refait en 2017 et les fenêtres sont en doubles vitrages en aluminium.
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle MULLER EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 189 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salon (13,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Salle à manger (14,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (6,0 m2)
    • Grenier (14,3 m2)
    • Dépendance (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 916 €

À proximité

  • Centre ville : 6 min à pieds
  • Gare : 25 min à pieds

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/07/2022

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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