maison à vendre 7 pièces - 143,80 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1813
337 400 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-ai-draveil.com
maison à vendre - 7 pièces - 143.8 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! DRAVEIL, idéalement située entre le quartier de "La villa" et le Centre-Ville, à proximité immédiate des écoles et des transports, venez découvrir cette surprenante maison familiale. Elle se compose d'une entrée avec accès au garage. Le premier étage dessert un grand salon avec cheminée, salle à manger ayant un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, des WC indépendants et un grand placard de rangement. Le premier étage dessert 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Pour finir, le deuxième étage vous propose deux chambre et un bureau.
Vous serez surpris par ses volumes et son agencement.
Points vérités : travaux de rafraichissement à prévoir et une partie du terrain sert de jardin d'agrément. Beau potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,1 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 346,48 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Séjour (31,7 m 2)
    • Cuisine (10,3 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Palier (3,2 m 2)
    • Chambre 1 (13,2 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Chambre 3 (13,3 m 2)
    • Palier (5,1 m 2)
    • Salle de bain (4,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)
    • Palier (1,1 m 2)
    • Chambre/Bureau (17,6 m 2)
    • Bureau (6,5 m 2)
    • Palier (1,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage bois
  • Alarme
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1901 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Gare : 25 min à pieds
  • Centre ville : 10 min à pieds
  • Ecole : 4 min à pieds
  • Commerces : 2 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Mickaëlle muller , agent commercial (RSAC 833443807)

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