maison à vendre 7 pièces - 134,10 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1788
399 900 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 134.1 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS ! Proche du centre-ville de Draveil, dans une belle résidence avec une exposition EST-OUEST, venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse et fonctionnelle de 182.74 m² dont 134,10 m² habitables, édifiée sur un terrain de 302 m² arboré et sans vis à vis.
Vous serez surpris par sa grande entrée avec placard, qui dessert l'accès à un garage double et à des WC séparés avec lave mains. Le double séjour de 40 m² environ, avec sa cheminée ouverte est très lumineux de par ses grandes portes fenêtres qui vous mène vers la terrasse du jardin, exposée ouest et sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son coin repas. Un bel escalier en bois vous conduit vers l'étage avec ses 3 chambres lumineuses avec placards et la suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et un WC séparé complète ce premier étage. Les combles de 29 m² ont été aménagées et laisse place à la 5eme chambre, un coin salon et un WC. Possibilités de stationner 2 autres véhicules devant le garage.
Venez poser vos valises au sein d'une maison familiale, sans travaux, à la décoration sobre.

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Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m 2)
    • placard (0,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Séjour (27,1 m 2)
    • Salle à manger (12,0 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • Suite parentale (21,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Chambre 4 (9,2 m 2)
    • Combles Aménagés (15,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage bois
  • Alarme
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1835 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Centre ville : 16 min à pieds
  • Ecole : 9 min à pieds
  • Gare : 43 min à pieds

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 233
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Mickaëlle muller , agent commercial (RSAC 833443807)

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