appartement à vendre 3 pièces - 83,48 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1773
299 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Au cœur du quartier de la plaine des sables, à 7 minutes du centre ville, des écoles et des transports, venez découvrir ce bien rare sur le secteur.
Entre l'appartement et la maison vous bénéficierez d'un joli jardin arboré pour cet appartement sans travaux.
Ce bien se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, de deux chambres dont une de 18 m² ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre.
De plus, vous serez conquis par ce sous-sol totalement aménagé en cuisine d'été qui vous donnera accès au jardin privatif de 200m² ainsi que d'une chambre avec point d'eau.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Les plus : pas de charges de copropriété, jardin clos, sous-sol total aménagé, pompe à chaleur et volets roulants électriques.
N'hésitez plus contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Séjour (22,4 m 2)
    • Cuisine (14,4 m 2)
    • Chambre 1 (17,3 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 80 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone
  • Clim
  • Cuisine equipée
  • Double vitrage pvc
  • Volets élec

À savoir

  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 412 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Cindy desmarets , agent commercial (RSAC 829796564)

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