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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1266

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - DRAVEIL - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Avantage Immo
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Description

C21 DRAVEIL - EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS!
A DRAVEIL, au cœur d'un environnement calme, arboré et paisible venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle. Elle offre une surface de 133m² environ sur deux niveaux. Le rez de chaussée avec son grand placard dessert une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès direct au jardin. La cuisine américaine aménagée et équipée bénéficie d'un accès à un cellier idéal pour le stockage. Pour compléter ce niveau un WC séparé. L'étage dessert un grand pallier avec placards, trois chambres toutes avec un rangement, une salle d'eau, des WC séparés. La suite parentale offre un grand espace de rangement, un dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et douche. Les combles peuvent être aménagés pour encore plus d'espace. Garage double et jardin au calme et sans vis à vis
Les plus : nombreux travaux effectués : ravalement, double vitrage, peinture, sols, volets roulants électriques.
Ce bien est proposé par Madame Maud SACHOT EI en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 878 047 752 d'Evry.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Suite parentale (19,6 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 2892 €
  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Ecole : 350
  • Métro : 1,3

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3090,0 € pour 2023
Bien proposé par Maud sachot EI, agent commercial (RSAC 878047752)

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