Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 DRAVEIL - 91
Ref : 2664
269 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Century21 DRAVEIL vous propose, dans une résidence proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle de 5 pièces d'environ 90m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 45 m² composé d'une cuisine ouverte et de son double séjour lumineux avec cheminée à insert et un accès direct à la terrasse du jardin. Un WC séparé et un placard complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis-à-vis.
Un garage attenant à la maison avec mezzanine, ainsi qu'une place de stationnement extérieur complète cette maison.
Les plus : DPE D, double vitrage, chaudière au gaz. Résidence calme.
Point vérité : un rafraichissement est à prévoir.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Ce bien est proposé par Christophe Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 948 175 690 d'Evry.
Century21 DRAVEIL vous propose, dans une résidence proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale et fonctionnelle de 5 pièces d'environ 90m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 45 m² composé d'une cuisine ouverte et de son double séjour lumineux avec cheminée à insert et un accès direct à la terrasse du jardin. Un WC séparé et un placard complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis-à-vis.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 173 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Salon (12,7 m2)
- placard (0,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (3,5 m2)
- Chambre 1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Double vitrage pvc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1820 €
- Charges de copropriété : 160 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christophe
muller
EI, agent commercial (RSAC 948175690)
